Tout logement loué vide doit faire l’objet d’un état des lieux locatifs.
Cet état des lieux, en effectuant une comparaison entre l’état du bien en début (état des lieux d’entrée) et en fin de bail (état des lieux de sortie), permet de statuer quant à la responsabilité de chacun, bailleur et locataire, par rapport aux éventuelles dégradations que présente le logement en fin de bail.
Les potentiels litiges sont ainsi évités ; il est donc conseillé d’établir un état des lieux locatifs pour l’ensemble des locations, y compris les biens loués meublés.
Par ailleurs, l’efficacité de l’état des lieux locatifs en fin de bail dépend directement de sa qualité et de sa précision.
Le diagnostiqueur immobilier est de ce fait, en sa qualité d’expert, parfaitement indiqué pour l’établir et pourra par ailleurs faire bénéficier de ses compétences au locataire, en lui indiquant les modes d’utilisation des différents équipements du bien ; minimisant ainsi les risques de dégradations.
La commune de Mauguio dans l’Hérault accueille l’une des plus grandes communautés espagnoles de France.
Elle possède de ce fait une importante diversité historique et culturelle, appréciée des touristes.
La population de Mauguio atteint plus de 15500 habitants, avec une densité d’environ 314 habitants au kilomètre carré.
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