Locataires : quels travaux pouvez-vous financer

Publié le 15 Septembre 2022

La loi Climat et résilience, à l'origine de nombreuses mesures en faveur de la transition énergétique, permet aux locataires, en application du décret numéro 2022-1026 du 21 juillet 2022, de prendre à leur charge divers travaux de rénovation énergétique. Ils devront bien sûr en avoir préalablement informé leur propriétaire, mais sans réponse de ce dernier dans un délai de deux mois, l'acceptation est validée de façon tacite. Cette mesure est déjà en vigueur pour l'aménagement de logements dans un contexte de handicap ou de perte d'autonomie. Désormais, les locataires peuvent engager à leurs frais des travaux de rénovation énergétique, à savoir :
• isolation des combles et de leurs plafonds,
• changement des menuiseries extérieures,
• isolation des planchers bas, 
• protections solaires sur les parois vitrées ou opaques,
• installation ou réfection d'un système de ventilation,
• remplacement ou mise en place d'un meilleur système de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage. 
Seule condition, les travaux doivent avoir lieu dans les parties privatives exclusivement s'il s'agit d'un lot de copropriété. Les parties communes et leurs équipements ne doivent pas être impactés par tout type de travaux à l'initiative des locataires.