Loi Pinel 2022 : où investir ?

Publié le 03 Mars 2022

2022 est l’année pour investir en loi Pinel avant que ses avantages ne baissent. Rappelons que pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, l’investissement doit avoir lieu dans du neuf et respecter certains critères, dont la localisation du bien immobilier. Où investir pour bénéficier du Pinel 2022 ? Ce dispositif très avantageux découpe le territoire français en plusieurs zones : la zone A, la zone Abis, la zone B1, la zone B2 et la zone C.

En 2022, pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous devrez obligatoirement investir dans les zones Abis, A et B1. La zone Abis correspond aux villes d’Ile-de-France et à Paris, où le marché immobilier est le plus tendu, notamment le marché locatif. La zone A correspond aux villes d’Ile-de-France ne faisant pas partie de la zone Abis, des villes situées sur la Côte d’Azur, à la frontière franco-suisse mais également dans des villes de taille importante telles que Marseille, Montpellier, Lyon ou Lille. Quant à la zone B1, elle concerne toutes les autres grandes métropoles abritant plus de 250.000 habitants, ainsi que toutes les communes situées en périphéries des villes de la zone A.

Les zones B2 et C sont exclues du dispositif Pinel pour l’année 2022. Le choix de votre zone sera principalement défini par votre budget, sachant que le dispositif Pinel est plafonné à 300.000 euros.